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Rif Guanella320

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Descrizione

Nelle vicinanze dell'ospedale Valduce, proponiamo la vendita di un panoramico e luminoso trilocale.
Lo stabile fa parte di un complesso di tre palazzine, dotate di portineria comune, passo carraio, parcheggio e giardino condominiale.

L'appartamento è sito al piano quarto, raggiungibile tramite recente ascensore.
Internamente si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, spaziosa balconata, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con pavimento in parquet, seconda camera e bagno.
Le finiture sono datate e necessita migliorie sui serramenti, impianto elettrico, bagno e pavimenti.
Il riscaldamento è centralizzato a gas metano e i radiatori sono dotati di termovalvole e contacalorie.
Si particolarizza della zona giorno con ampie vetrate, dalla vista aperta e dall'ottima esposizione al sole.
Si completa di una comoda cantina al piano interrato.

E' possibile aggiungere un pratico box singolo al piano terra, al prezzo di Euro 40.000.

La posizione è interna e riservata, comunque nelle immediate vicinanze del centro storico e della stazione ferroviaria Como-Borghi.
Il lago dista circa 1 Km.
Ottima soluzione per chi ricerca un contesto residenziale, a due passi da tutti i servizi del centro città.

STUDIOCOMO Soluzioni Immobiliari
Como (CO) Via Dante Alighieri n°81
Tel +39 031 3372198
Mail studiocomosas@gmail.com
Web www.studio-como.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 4° piano 87 Mq 87 Mqc
Balcone - 4° piano 8 Mq 3 Mqc
Cantina - piano interrato 7 Mq 2 Mqc
Totale 92 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Guanella320
Prezzo € 280.000
Provincia Como
Comune Como
Zona Borghi
Indirizzo Via Don Luigi Guanella 6
Superficie 91 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 212,68 kwh/m2 anno
Piano 4 / 6
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1965
Arredato si
Ascensore si
Garage singolo si
Cantina 7 mq
Cucina a vista
Balcone 8 mq

Planimetrie

Planimetria ID 4726209

Photogallery

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Via Dante Alighieri, 81 22100 COMO (CO)
+390313372198
C.F.: 02284210131 P.IVA: 02284210131
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